Vous souhaitez acquérir la maison de vos rêves et pour cela vous avez besoin que l’on vous prête de l’argent. Avant de vous accorder un crédit, votre institution financière va vérifier votre dossier de crédit pour connaître votre solvabilité. Voici les facteurs qui seront pris en considération pour le calcul de votre taux d’endettement.
Le calcul du taux d’endettement comprend l’ensemble de vos dettes reliées à votre hypothèque, votre prêt personnel, votre prêt automobile et votre marge de crédit. Si votre prêt étudiant n’est pas encore remboursé, celui-ci est à prendre en compte. De même, les meubles ou électro que vous avez achetés à crédit sur un an, seront aussi à prendre en considération.

Le calcul du taux d’endettement dépend surtout des cartes de crédit que vous possédez et de la capacité totale d’endettement que vous êtes sujet à contracter. En effet, il ne suffit pas que vos cartes de crédit soient pleines pour être endetté, la banque va s’intéresser au montant total du crédit que vous êtes susceptible d’avoir. En période difficile, la plupart des gens ont tendance à se rabattre sur leurs cartes de crédit pour maintenir leur qualité de vie. Plus vous avez de cartes, plus votre risque de crédit sera élevé. Si vous détenez trois cartes de crédit (une American Express d’une limite de 5 000 $, une Visa de 4 000 $ et une Mastercard de 8 000 $), cela signifie que votre endettement possible avec ces cartes s’élève à 17 000 $. Le montant de votre salaire sera également pris en compte dans votre capacité à rembourser un prêt.

Ce qui peut nuire à votre demande de crédit

Certains éléments peuvent nuire à votre enquête de crédit comme la faillite. Si vous avez été en faillite, certaines banques pourraient être réticentes à l’idée de vous accorder un prêt. Si au contraire, elles acceptent, vous pourriez avoir un taux de crédit supérieur à la moyenne. De plus, il suffit d’un ou plusieurs retards dans vos paiements de factures ou que vos cartes de crédit ne soient pas réglées à temps pour que cela nuise à votre dossier. Il est très important d’adopter de bonnes habitudes dans le paiement de vos factures afin que votre crédit soit le meilleur possible.

Budget en ligne

Le budget est un outil indispensable pour gérer au mieux vos finances personnelles. Vous pouvez calculer votre budget en ligne sur le site de Raymond Chabot inc, ce qui vous permettra de mieux connaître votre situation financière. Il est nécessaire de garder un œil ouvert sur votre budget car si vous surveillez de près vos dépenses, vous pourrez être mesure de savoir si votre banque peut vous accorder un nouveau prêt.

Vous pouvez aussi consulter l’article : «Comment établir un budget familial en 4 étapes ».